Việc chống thấm đúng thời điểm không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo tính bền vững lâu dài cho công trình. Theo quy trình xây dựng chuẩn và các tài liệu chuyên môn từ Amix, có 3 giai đoạn “vàng” bạn cần lưu ý:
1. Giai đoạn thiết kế và đổ bê tông (Chống thấm chủ động)
Đây là giai đoạn quan trọng nhất nhưng thường bị bỏ qua. Việc xử lý ngay từ lúc này giúp ngăn chặn nước từ trong cốt liệu.
Sử dụng phụ gia: Trộn trực tiếp các loại phụ gia chống thấm vào bê tông khi đổ sàn, dầm, cột.
Lắp đặt băng cản nước/thanh trương nở: Thực hiện tại các vị trí mạch ngừng thi công, cổ ống xuyên sàn ngay khi vừa lắp đặt hệ thống điện nước ngầm.
2. Ngay sau khi tháo dỡ cốp pha (Chống thấm bề mặt)
Đây là thời điểm lý tưởng nhất để thi công các lớp màng hoặc chất chống thấm bề mặt:
Ưu điểm: Bề mặt bê tông còn mới, độ bám dính của vật liệu (như các sản phẩm gốc xi măng của Amix) sẽ đạt hiệu quả tối đa.
Hạng mục ưu tiên: Nhà vệ sinh, sàn mái, ban công và bể chứa nước. Việc chống thấm lúc này giúp bạn phát hiện sớm các lỗ hổng kỹ thuật (rỗ bê tông, vết nứt) để xử lý kịp thời trước khi hoàn thiện.
3. Trước khi hoàn thiện bề mặt (Lát gạch, sơn bả)
Đừng đợi đến khi nhà bị thấm mới cuống cuồng đi tìm cách chữa. Quy trình chuẩn là:
Xây thô → Chống thấm → Thử nước → Lát gạch/Sơn hoàn thiện.
Việc chống thấm trước khi lát gạch giúp tạo ra một lớp màng ngăn cách tuyệt đối, bảo vệ kết cấu bê tông bên dưới khỏi sự xâm nhập của nước qua các kẽ gạch (ron gạch).
